臺中市南區臺中路516號5F/7F
2013-05-26 實價登錄成交明細
成交總價 369 萬 11.9 萬/坪 × 31.03 坪
權狀坪數31.03 坪
主建物23.07 坪
公設比12.2%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 31.03 坪
└ 主建物 23.07 坪
└ 公設等 7.96 坪
土地持分 5.61 坪
0 坪31.03 坪
土地坐落 頂橋子頭段 89-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.9 萬/坪
本筆成交 11.9
本棟中位 13.9
臺中路中位 16.9
南區 2013 年中位 14.4
比本棟中位 低 14%比臺中路中位 低 30%比南區 2013 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）74 萬
貸款（8 成）295 萬
每月月付11,059 元
30 年總利息103 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房0廳5衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。