臺中市西屯區國安一路208巷10號1F/12F
2026-05-31 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 650 萬 17.1 萬/坪 × 38.05 坪
權狀坪數38.05 坪
主建物21.63 坪
公設比39.6%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 38.05 坪
└ 主建物 21.63 坪
└ 公設等 16.42 坪
土地持分 7.87 坪
0 坪38.05 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.1 萬/坪
本筆成交 17.1
本棟中位 22.9
國安一路中位 21.5
西屯區 2026 年中位 35.3
比本棟中位 低 25%比國安一路中位 低 20%比西屯區 2026 年中位 低 52%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）130 萬
貸款（8 成）520 萬
每月月付19,481 元
30 年總利息181 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。