臺中市大里區亞洲街182之5號5F/5F
2019-06-20 實價登錄成交明細
成交總價 326 萬 9 萬/坪 × 36.16 坪
權狀坪數36.16 坪
主建物36.16 坪
公設比0%
當時屋齡39 年
這筆買到什麼
建物 36.16 坪
└ 主建物 36.16 坪
土地持分 16.84 坪
0 坪36.16 坪
土地坐落 喬城段 694 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9 萬/坪
本筆成交 9
本棟中位 9
亞洲街中位 12.2
大里區 2019 年中位 19.9
比本棟中位 高 0%比亞洲街中位 低 26%比大里區 2019 年中位 低 55%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交326 萬
+46%
2026 年推估477 萬
以大里區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 151 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）65 萬
貸款（8 成）261 萬
每月月付9,771 元
30 年總利息91 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。