臺中市豐原區向陽路173巷69號
2020-05-13 實價登錄成交明細
成交總價 3,468 萬 136.2 萬/坪 × 25.47 坪
權狀坪數25.47 坪
主建物24.24 坪
公設比0%
當時屋齡38 年
這筆買到什麼
建物 25.47 坪
└ 主建物 24.24 坪
└ 公設等 1.23 坪
土地持分 36.51 坪
0 坪36.51 坪
土地坐落 南村段 563-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 136.2 萬/坪
本筆成交 136.2
向陽路中位 16.5
豐原區 2020 年中位 22.2
比向陽路中位 高 725%比豐原區 2020 年中位 高 514%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交3,468 萬
+30%
2026 年推估4,501 萬
以豐原區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,033 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）694 萬
貸款（8 成）2,774 萬
每月月付103,940 元
30 年總利息967 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。