臺中市太平區新安街72號
2016-08-20 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,880 萬 24.6 萬/坪 × 76.4 坪
權狀坪數76.4 坪
主建物75.88 坪
公設比0.3%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 76.4 坪
└ 主建物 75.88 坪
└ 公設等 0.52 坪
土地持分 30.78 坪
0 坪76.4 坪
土地坐落 新興段 34 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價1,880 萬
扣車位後房價1,880 萬
單價 24.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.6 萬/坪
本筆成交 24.6
本棟中位 16.8
新安街中位 22.8
太平區 2016 年中位 16.8
比本棟中位 高 46%比新安街中位 高 8%比太平區 2016 年中位 高 46%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）376 萬
貸款（8 成）1,504 萬
每月月付56,346 元
30 年總利息524 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳3衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：含增建或未登記建物。所有權人為兩人
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。