臺中市大甲區忠孝街172號
2022-11-10 實價登錄成交明細
成交總價 1,138 萬 34.1 萬/坪 × 33.37 坪
權狀坪數33.37 坪
主建物27.97 坪
公設比16.2%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 33.37 坪
└ 主建物 27.97 坪
└ 公設等 5.4 坪
土地持分 7.18 坪
0 坪33.37 坪
土地坐落 和平段 695-6 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.1 萬/坪
本筆成交 34.1
忠孝街中位 17
大甲區 2022 年中位 21.6
比忠孝街中位 高 101%比大甲區 2022 年中位 高 58%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交1,138 萬
+11%
2026 年推估1,260 萬
以大甲區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 122 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）228 萬
貸款（8 成）910 萬
每月月付34,107 元
30 年總利息317 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。