臺中市大肚區大明三街38巷2號
2013-11-11 實價登錄成交明細
成交總價 980 萬 10.4 萬/坪 × 93.97 坪
權狀坪數93.97 坪
主建物79.36 坪
公設比0%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 93.97 坪
└ 主建物 79.36 坪
└ 公設等 14.61 坪
土地持分 67.92 坪
0 坪93.97 坪
土地坐落 台紙段 37-26 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.4 萬/坪
本筆成交 10.4
本棟中位 13.5
大明三街中位 12.1
大肚區 2013 年中位 10.1
比本棟中位 低 23%比大明三街中位 低 14%比大肚區 2013 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）196 萬
貸款（8 成）784 萬
每月月付29,372 元
30 年總利息273 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。