臺中市南區大慶街二段15巷11之6號7F/7F

2014-11-01 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 690 萬 16.8 萬/坪 × 40.98 坪

權狀坪數40.98 坪

主建物18.31 坪

公設比25.5%

當時屋齡21 年

這筆買到什麼

建物 40.98 坪

└ 主建物 18.31 坪

└ 公設等 22.67 坪

土地持分 8.63 坪

0 坪40.98 坪

土地坐落 樹子腳段 1637-1 地號

成交當下的單價比較本筆 16.8 萬/坪

本筆成交 16.8

本棟中位 23.2

大慶街二段中位 17.6

南區 2014 年中位 15.3

比本棟中位低 28%比大慶街二段中位低 5%比南區 2014 年中位高 10%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）138 萬

貸款（8 成）552 萬

每月月付20,680 元

30 年總利息192 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局6房0廳6衛

樓層7F/7F

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

備註：本件包含增建或占用部分:陽台外推、露台。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。