臺中市大肚區王福街96巷41弄2號
2019-10-31 實價登錄成交明細
成交總價 1,238 萬 20.4 萬/坪 × 60.84 坪
權狀坪數60.84 坪
這筆買到什麼
建物 60.84 坪
土地持分 29.01 坪
0 坪60.84 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.4 萬/坪
本筆成交 20.4
本棟中位 20.4
王福街中位 19.4
大肚區 2019 年中位 18.8
比本棟中位 高 0%比王福街中位 高 5%比大肚區 2019 年中位 高 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交1,238 萬
+30%
2026 年推估1,607 萬
以大肚區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 369 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）248 萬
貸款（8 成）990 萬
每月月付37,104 元
30 年總利息345 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
型態透天厝
電梯無
管理組織有
車位無
備註：土地款:677萬；建物款:561萬公契與私契權利人不一
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。