臺中市太平區大源路1之11號
2023-03-08 實價登錄成交明細
成交總價 660 萬 14.7 萬/坪 × 44.92 坪
權狀坪數44.92 坪
主建物33.96 坪
公設比12.2%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 44.92 坪
└ 主建物 33.96 坪
└ 公設等 10.96 坪
土地持分 15.45 坪
0 坪44.92 坪
土地坐落 大源段 27 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.7 萬/坪
本筆成交 14.7
本棟中位 14.7
大源路中位 24.6
太平區 2023 年中位 33.5
比本棟中位 高 0%比大源路中位 低 40%比太平區 2023 年中位 低 56%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交660 萬
-3%
2026 年推估641 萬
以太平區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）132 萬
貸款（8 成）528 萬
每月月付19,781 元
30 年總利息184 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：二親等間買賣，價金244萬，賣方主張贈與稅免稅額，免除價金支付。賣方另額外支付移轉設定登記之代辦費及買方之契稅、印花稅、實價登錄、規費等費用
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。