臺中市潭子區中山路一段85號
2013-04-11 實價登錄成交明細
成交總價 1,290 萬 21.4 萬/坪 × 60.19 坪
權狀坪數60.19 坪
主建物60.19 坪
公設比0%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 60.19 坪
└ 主建物 60.19 坪
土地持分 29.32 坪
0 坪60.19 坪
土地坐落 家興段 95 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.4 萬/坪
本筆成交 21.4
本棟中位 25.8
中山路一段中位 17.7
潭子區 2013 年中位 14.9
比本棟中位 低 17%比中山路一段中位 高 21%比潭子區 2013 年中位 高 44%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）258 萬
貸款（8 成）1,032 萬
每月月付38,663 元
30 年總利息360 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。