臺中市太平區旱溪東路二段116號9F/12F
2017-04-23 實價登錄成交明細
成交總價 785 萬 18.1 萬/坪 × 43.36 坪
權狀坪數43.36 坪
主建物22.56 坪
公設比45%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 43.36 坪
└ 主建物 22.56 坪
└ 公設等 20.8 坪
土地持分 5.64 坪
0 坪43.36 坪
土地坐落 新興段 164 地號
價格拆解
成交總價785 萬
扣車位後房價785 萬
單價 18.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.1 萬/坪
本筆成交 18.1
本棟中位 16.8
旱溪東路二段中位 18.1
太平區 2017 年中位 17.2
比本棟中位 高 8%比旱溪東路二段中位 高 0%比太平區 2017 年中位 高 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）157 萬
貸款（8 成）628 萬
每月月付23,527 元
30 年總利息219 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層9F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2021-06-01 11F/12F 3房2廳2衛 · 43.36 坪 22.6 萬/坪總 980 萬 2019-11-29 2F/12F 3房2廳2衛 · 39.84 坪 19 萬/坪總 758 萬 2018-09-16 3F/12F 3房2廳2衛 · 43.35 坪 16.8 萬/坪總 730 萬 2016-05-21 8F/12F 3房2廳2衛 · 43.36 坪 16.6 萬/坪總 720 萬 2015-07-02 10F/12F 3房2廳2衛 · 39.78 坪 17.3 萬/坪總 687 萬 2015-07-02 8F/12F 3房2廳2衛 · 43.36 坪 16.6 萬/坪總 720 萬 2015-06-29 7F/12F 3房2廳2衛 · 39.78 坪 17.1 萬/坪總 680 萬 2015-06-18 9F/12F 3房2廳2衛 · 43.36 坪 16.6 萬/坪總 720 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。