臺中市霧峰區民生路303之1號
2021-03-24 實價登錄成交明細
成交總價 7,120 萬 121.4 萬/坪 × 58.63 坪
權狀坪數58.63 坪
主建物58.63 坪
公設比0%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 58.63 坪
└ 主建物 58.63 坪
土地持分 304.31 坪
0 坪304.31 坪
土地坐落 吉峰段 7-3 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 121.4 萬/坪
本筆成交 121.4
民生路中位 18.1
霧峰區 2021 年中位 20.5
比民生路中位 高 571%比霧峰區 2021 年中位 高 492%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交7,120 萬
+11%
2026 年推估7,938 萬
以霧峰區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 818 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,424 萬
貸款（8 成）5,696 萬
每月月付213,395 元
30 年總利息1,986 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
型態透天厝
主要用途工業用
主要建材鋼骨造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。