臺中市太平區環中東路四段67號4F/15F
2024-06-19 實價登錄成交明細
成交總價 1,600 萬 35.1 萬/坪 × 45.56 坪
權狀坪數45.56 坪
主建物22.15 坪
公設比32.1%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 45.56 坪
└ 主建物 22.15 坪
└ 公設等 23.41 坪
土地持分 6.36 坪
0 坪45.56 坪
土地坐落 育賢段 236 地號
價格拆解
成交總價1,600 萬
扣車位後房價1,600 萬
單價 35.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35.1 萬/坪
本筆成交 35.1
本棟中位 18.9
環中東路四段中位 22.8
太平區 2024 年中位 35.7
比本棟中位 高 86%比環中東路四段中位 高 54%比太平區 2024 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,600 萬
-9%
2026 年推估1,452 萬
以太平區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）320 萬
貸款（8 成）1,280 萬
每月月付47,954 元
30 年總利息446 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2025-09-25 13F/15F 2房2廳1衛 · 35.88 坪 38.5 萬/坪總 1,198 萬 2025-04-25 6F/15F 3房2廳2衛 · 45.56 坪 28.1 萬/坪總 1,282 萬 2025-04-03 15F/15F 3房2廳2衛 · 45.56 坪 30.3 萬/坪總 1,380 萬 2024-11-05 7F/15F 3房2廳2衛 · 45.56 坪 32.5 萬/坪總 1,480 萬 2024-08-29 5F/15F 2房2廳1衛 · 35.88 坪 44.5 萬/坪總 1,358 萬 2024-02-27 4F/15F 3房2廳2衛 · 45.56 坪 29 萬/坪總 1,320 萬 2023-11-26 4F/15F 2房2廳1衛 · 35.88 坪 31.2 萬/坪總 1,120 萬 2023-11-01 12F/15F 2房2廳1衛 · 35.89 坪 32.9 萬/坪總 1,182 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。