臺中市北屯區長生一街73號11F/15F
2016-08-15 實價登錄成交明細
成交總價 970 萬 19.6 萬/坪 × 49.58 坪
權狀坪數49.58 坪
主建物20.26 坪
公設比50.7%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 49.58 坪
└ 主建物 20.26 坪
└ 公設等 29.32 坪
土地持分 6.31 坪
0 坪49.58 坪
土地坐落 仁美段 1726 地號
價格拆解
成交總價970 萬
扣車位後房價970 萬
單價 19.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.6 萬/坪
本筆成交 19.6
本棟中位 20.2
長生一街中位 22.1
北屯區 2016 年中位 17.6
比本棟中位 低 3%比長生一街中位 低 11%比北屯區 2016 年中位 高 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）194 萬
貸款（8 成）776 萬
每月月付29,072 元
30 年總利息271 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層11F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（7 筆）
2016-08-27 10F/15F 3房2廳2衛 · 41.74 坪 20 萬/坪總 836 萬 2015-09-18 12F/15F 2房2廳1衛 · 34.74 坪 22.7 萬/坪總 788 萬 2015-07-11 7F/15F 3房2廳2衛 · 49.58 坪 19.4 萬/坪總 960 萬 2015-03-20 10F/15F 2房2廳2衛 · 34.74 坪 20.2 萬/坪總 700 萬 2014-06-08 11F/15F 2房2廳1衛 · 34.74 坪 20.7 萬/坪總 720 萬 2014-05-19 3F/15F 3房2廳2衛 · 33.9 坪 22.1 萬/坪總 750 萬 2013-12-06 8F/15F 3房2廳2衛 · 34.74 坪 16.7 萬/坪總 580 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。