臺中市太平區興隆路一段252巷18號
2020-10-21 實價登錄成交明細
成交總價 1,230 萬 19.9 萬/坪 × 61.71 坪
權狀坪數61.71 坪
主建物56.74 坪
公設比0.1%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 61.71 坪
└ 主建物 56.74 坪
└ 公設等 4.97 坪
土地持分 22.4 坪
0 坪61.71 坪
土地坐落 興隆段 841-37 地號（共 8 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.9 萬/坪
本筆成交 19.9
本棟中位 19.9
興隆路一段中位 16
太平區 2020 年中位 20.6
比本棟中位 高 0%比興隆路一段中位 高 24%比太平區 2020 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,230 萬
+43%
2026 年推估1,761 萬
以太平區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 531 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）246 萬
貸款（8 成）984 萬
每月月付36,865 元
30 年總利息343 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；頂樓加蓋；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。