臺中市神岡區豐洲路1699巷43號
2020-12-05 實價登錄成交明細
成交總價 2,560 萬 18.9 萬/坪 × 135.47 坪
權狀坪數135.47 坪
主建物135.47 坪
公設比0%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 135.47 坪
└ 主建物 135.47 坪
土地持分 111.41 坪
0 坪135.47 坪
土地坐落 李洲段 527 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.9 萬/坪
本筆成交 18.9
本棟中位 18.9
豐洲路中位 20.6
神岡區 2020 年中位 23.4
比本棟中位 高 0%比豐洲路中位 低 8%比神岡區 2020 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交2,560 萬
+29%
2026 年推估3,315 萬
以神岡區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 755 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）512 萬
貸款（8 成）2,048 萬
每月月付76,726 元
30 年總利息714 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途工業用
主要建材鋼骨混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：廠房
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。