臺中市南區復新街87巷8號5F/7F
2012-10-21 實價登錄成交明細
成交總價 278 萬 9.6 萬/坪 × 28.86 坪
權狀坪數28.86 坪
主建物23.19 坪
公設比11.9%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 28.86 坪
└ 主建物 23.19 坪
└ 公設等 5.67 坪
土地持分 5.96 坪
0 坪28.86 坪
土地坐落 頂橋子頭段 222-4 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.6 萬/坪
本筆成交 9.6
本棟中位 10.6
復新街中位 19.5
南區 2012 年中位 12.7
比本棟中位 低 9%比復新街中位 低 51%比南區 2012 年中位 低 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）56 萬
貸款（8 成）222 萬
每月月付8,332 元
30 年總利息78 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。