臺中市潭子區中山路三段305巷59之5號
2017-01-24 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,400 萬 15 萬/坪 × 93.65 坪
權狀坪數93.65 坪
主建物89.32 坪
公設比0%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 93.65 坪
└ 主建物 89.32 坪
└ 公設等 4.33 坪
土地持分 56.3 坪
0 坪93.65 坪
土地坐落 安和段 830 地號（共 7 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15 萬/坪
本筆成交 15
本棟中位 14.7
中山路三段中位 25.6
潭子區 2017 年中位 17.4
比本棟中位 高 2%比中山路三段中位 低 41%比潭子區 2017 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）280 萬
貸款（8 成）1,120 萬
每月月付41,960 元
30 年總利息391 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳5衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。