臺中市太平區新平路三段206巷11號
2021-03-17 實價登錄成交明細
成交總價 1,520 萬 22.3 萬/坪 × 68.06 坪
權狀坪數68.06 坪
主建物53.16 坪
公設比0%
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 68.06 坪
└ 主建物 53.16 坪
└ 公設等 14.9 坪
土地持分 36.91 坪
0 坪68.06 坪
土地坐落 平欣段 10-20 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.3 萬/坪
本筆成交 22.3
本棟中位 22.3
新平路三段中位 33
太平區 2021 年中位 24.5
比本棟中位 高 0%比新平路三段中位 低 32%比太平區 2021 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交1,520 萬
+23%
2026 年推估1,869 萬
以太平區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 349 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）304 萬
貸款（8 成）1,216 萬
每月月付45,556 元
30 年總利息424 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；其他增建；
同路段其他門牌行情（14 個）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。