臺中市大里區鐵路街171號5F/9F
2026-04-12 實價登錄成交明細
成交總價 970 萬 27.9 萬/坪 × 34.73 坪
權狀坪數34.73 坪
主建物14.28 坪
公設比36.1%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 34.73 坪
└ 主建物 14.28 坪
└ 公設等 20.45 坪
土地持分 6.45 坪
0 坪34.73 坪
土地坐落 福大段 123 地號
價格拆解
成交總價970 萬
扣車位後房價970 萬
單價 27.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.9 萬/坪
本筆成交 27.9
本棟中位 19
鐵路街中位 18.7
大里區 2026 年中位 28.4
比本棟中位 高 47%比鐵路街中位 高 49%比大里區 2026 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）194 萬
貸款（8 成）776 萬
每月月付29,072 元
30 年總利息271 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層5F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2026-01-09 5F/9F 2房2廳1衛 · 34.74 坪 30.4 萬/坪總 1,055 萬 2025-12-15 8F/9F 2房2廳1衛 · 36.92 坪 28.4 萬/坪總 1,050 萬 2024-06-08 2F/9F 2房2廳1衛 · 26.15 坪 25.5 萬/坪總 668 萬 2023-12-23 8F/9F 2房1廳1衛 · 34.73 坪 30.2 萬/坪總 1,050 萬 2023-06-05 2F/9F 2房2廳1衛 · 35.16 坪 24.2 萬/坪總 850 萬 2022-11-12 2F/9F 2房2廳1衛 · 35.16 坪 21.6 萬/坪總 760 萬 2022-01-19 9F/9F 2房2廳1衛 · 35.23 坪 24.1 萬/坪總 850 萬 2021-12-07 7F/9F 3房2廳2衛 · 44.17 坪 23.3 萬/坪總 1,030 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。