臺中市神岡區大富路35巷19號
2019-05-10 實價登錄成交明細
成交總價 4,200 萬 26.7 萬/坪 × 157.51 坪
權狀坪數157.51 坪
主建物150.7 坪
公設比0%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 157.51 坪
└ 主建物 150.7 坪
└ 公設等 6.81 坪
土地持分 92.43 坪
0 坪157.51 坪
土地坐落 大富段 493 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.7 萬/坪
本筆成交 26.7
本棟中位 26.7
大富路中位 19.3
神岡區 2019 年中位 21.4
比本棟中位 高 0%比大富路中位 高 38%比神岡區 2019 年中位 高 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交4,200 萬
+39%
2026 年推估5,832 萬
以神岡區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,632 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）840 萬
貸款（8 成）3,360 萬
每月月付125,879 元
30 年總利息1,172 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房3廳6衛
型態透天厝
主要用途其他
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。