臺中市潭子區潭子街一段46巷64號
2013-05-09 實價登錄成交明細
成交總價 550 萬 18.2 萬/坪 × 30.26 坪
權狀坪數30.26 坪
主建物28.07 坪
公設比0%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 30.26 坪
└ 主建物 28.07 坪
└ 公設等 2.19 坪
土地持分 17.87 坪
0 坪30.26 坪
土地坐落 潭陽段 841-5 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.2 萬/坪
本筆成交 18.2
本棟中位 20.1
潭子街一段中位 21.3
潭子區 2013 年中位 14.9
比本棟中位 低 9%比潭子街一段中位 低 15%比潭子區 2013 年中位 高 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）110 萬
貸款（8 成）440 萬
每月月付16,484 元
30 年總利息153 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。