臺中市烏日區振興街42之1號5F/6F
2018-05-30 實價登錄成交明細
成交總價 450 萬 6.7 萬/坪 × 67.05 坪
權狀坪數67.05 坪
主建物49.64 坪
公設比18.2%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 67.05 坪
└ 主建物 49.64 坪
└ 公設等 17.41 坪
土地持分 16.06 坪
0 坪67.05 坪
土地坐落 中山段 586 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.7 萬/坪
本筆成交 6.7
本棟中位 6.7
振興街中位 8.8
烏日區 2018 年中位 17.8
比本棟中位 高 0%比振興街中位 低 24%比烏日區 2018 年中位 低 62%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交450 萬
+73%
2026 年推估777 萬
以烏日區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 327 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）90 萬
貸款（8 成）360 萬
每月月付13,487 元
30 年總利息126 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層5F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。