臺中市西屯區漢口路二段134號6F/13F
2016-06-03 實價登錄成交明細
成交總價 1,030 萬 18.2 萬/坪 × 56.67 坪
權狀坪數56.67 坪
主建物35.54 坪
公設比28.1%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 56.67 坪
└ 主建物 35.54 坪
└ 公設等 21.13 坪
土地持分 5.02 坪
0 坪56.67 坪
土地坐落 中仁段 277 地號
價格拆解
成交總價1,030 萬
扣車位後房價1,030 萬
單價 18.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.2 萬/坪
本筆成交 18.2
本棟中位 25.3
漢口路二段中位 18.4
西屯區 2016 年中位 23.6
比本棟中位 低 28%比漢口路二段中位 低 1%比西屯區 2016 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）206 萬
貸款（8 成）824 萬
每月月付30,870 元
30 年總利息287 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層6F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。