臺中市太平區中興東路196號
2024-08-22 實價登錄成交明細親友/特殊交易
成交總價 56 萬 0.5 萬/坪 × 106.6 坪
權狀坪數106.6 坪
主建物102.57 坪
公設比0%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 106.6 坪
└ 主建物 102.57 坪
└ 公設等 4.03 坪
0 坪106.6 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 0.5 萬/坪
本筆成交 0.5
中興東路中位 16.7
太平區 2024 年中位 35.7
比中興東路中位 低 97%比太平區 2024 年中位 低 99%
單位萬/坪。與同時期的基準比較,避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交56 萬
-9%
2026 年推估51 萬
以太平區逐年成交中位的變化推估,不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期(2 成)11 萬
貸款(8 成)45 萬
每月月付1,678 元
30 年總利息16 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註:建物坐落地號:愛平段303-3地號;親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
實價登錄標記為親友或特殊交易,價格不一定反映市場行情。
資料來源:內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」,同號不同戶可能併列。