臺中市北屯區柳陽西街93巷13號12F/16F
2015-07-31 實價登錄成交明細
成交總價 515 萬 15.6 萬/坪 × 32.98 坪
權狀坪數32.98 坪
主建物17.06 坪
公設比36.9%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 32.98 坪
└ 主建物 17.06 坪
└ 公設等 15.92 坪
土地持分 3.25 坪
0 坪32.98 坪
土地坐落 平田段 514 地號
價格拆解
成交總價515 萬
扣車位後房價515 萬
單價 15.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.6 萬/坪
本筆成交 15.6
本棟中位 17.2
柳陽西街中位 16.9
北屯區 2015 年中位 17.9
比本棟中位 低 9%比柳陽西街中位 低 8%比北屯區 2015 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）103 萬
貸款（8 成）412 萬
每月月付15,435 元
30 年總利息144 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層12F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2024-11-08 9F/16F 2房2廳1衛 · 32.98 坪 26.4 萬/坪總 870 萬 2022-01-19 10F/16F 2房2廳1衛 · 32.98 坪 24.3 萬/坪總 800 萬 2021-10-12 10F/16F 2房2廳1衛 · 32.98 坪 19.1 萬/坪總 630 萬 2021-08-19 7F/16F 3房2廳1衛 · 32.46 坪 23.1 萬/坪總 750 萬 2021-05-03 7F/16F 2房1廳1衛 · 32.46 坪 19.1 萬/坪總 620 萬 2018-05-26 15F/16F 2房2廳1衛 · 27.84 坪 16.9 萬/坪總 470 萬 2016-09-09 5F/16F 3房2廳1衛 · 27.84 坪 17.2 萬/坪總 480 萬 2015-06-01 5F/16F 3房2廳1衛 · 27.84 坪 19.8 萬/坪總 550 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。