臺中市北屯區昌平路二段二巷9之1號
2026-10-08 實價登錄成交明細
成交總價 1,228 萬 31 萬/坪 × 39.57 坪
權狀坪數39.57 坪
主建物39.57 坪
公設比0%
當時屋齡53 年
這筆買到什麼
建物 39.57 坪
└ 主建物 39.57 坪
土地持分 21.78 坪
0 坪39.57 坪
土地坐落 松竹段 980 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31 萬/坪
本筆成交 31
本棟中位 31
昌平路二段中位 24.7
北屯區 2026 年中位 34
比本棟中位 高 0%比昌平路二段中位 高 26%比北屯區 2026 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）246 萬
貸款（8 成）982 萬
每月月付36,805 元
30 年總利息343 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；其他增建；
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
昌平路二段10巷72弄113號 21.9 萬/坪 昌平路二段4巷2弄17號 19.6 萬/坪 昌平路二段金谷巷14號 82.1 萬/坪 昌平路二段3之16號 43.1 萬/坪 昌平路二段50之6巷2弄19之5號 14.9 萬/坪 昌平路二段4巷56號 20.8 萬/坪 昌平路二段4巷68號 22.4 萬/坪 昌平路二段116之11號 65.1 萬/坪 昌平路二段116之13號 65.9 萬/坪 昌平路二段3之10號 35.1 萬/坪 昌平路二段50之6巷21號 39.9 萬/坪 昌平路二段金谷巷12弄6號 70.8 萬/坪 昌平路二段4巷80號 17.6 萬/坪 昌平路二段50之6巷51號 36 萬/坪
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。