臺中市北屯區祥順三街12號
2016-10-29 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,560 萬 30.1 萬/坪 × 85.02 坪
權狀坪數85.02 坪
主建物78.15 坪
公設比0%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 85.02 坪
└ 主建物 78.15 坪
└ 公設等 6.87 坪
土地持分 42.73 坪
0 坪85.02 坪
土地坐落 太祥段 216-9 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價2,560 萬
扣車位後房價2,560 萬
單價 30.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.1 萬/坪
本筆成交 30.1
祥順三街中位 26.5
北屯區 2016 年中位 17.6
比祥順三街中位 高 14%比北屯區 2016 年中位 高 71%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）512 萬
貸款（8 成）2,048 萬
每月月付76,726 元
30 年總利息714 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳6衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。