臺中市梧棲區臨港路三段160號
2022-12-28 實價登錄成交明細
成交總價 6,830 萬 146.6 萬/坪 × 46.61 坪
權狀坪數46.61 坪
主建物46.61 坪
公設比0%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 46.61 坪
└ 主建物 46.61 坪
土地持分 271.04 坪
0 坪271.04 坪
土地坐落 永安段 295 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 146.6 萬/坪
本筆成交 146.6
臨港路三段中位 15.5
梧棲區 2022 年中位 22.7
比臨港路三段中位 高 846%比梧棲區 2022 年中位 高 546%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交6,830 萬
+7%
2026 年推估7,307 萬
以梧棲區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 477 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,366 萬
貸款（8 成）5,464 萬
每月月付204,703 元
30 年總利息1,905 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途工業用
主要建材鋼骨造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；含租約；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。