臺中市西屯區僑光路45巷201之3號

2014-07-02 實價登錄成交明細

成交總價 2,832 萬 78.5 萬/坪 × 36.07 坪

權狀坪數36.07 坪

主建物34.77 坪

公設比0%

當時屋齡20 年

這筆買到什麼

建物 36.07 坪

└ 主建物 34.77 坪

└ 公設等 1.3 坪

土地持分 61.4 坪

0 坪61.4 坪

土地坐落 生態段 151 地號

成交當下的單價比較本筆 78.5 萬/坪

本筆成交 78.5

本棟中位 78.5

僑光路中位 78.5

西屯區 2014 年中位 22.3

比本棟中位高 0%比僑光路中位高 0%比西屯區 2014 年中位高 252%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）566 萬

貸款（8 成）2,266 萬

每月月付84,878 元

30 年總利息790 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局6房2廳5衛

型態透天厝

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：權利人共兩人。成交價包含差額地價8816622元。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。