臺中市沙鹿區保成八街15號
2016-03-12 實價登錄成交明細
成交總價 730 萬 15 萬/坪 × 48.58 坪
權狀坪數48.58 坪
主建物39.72 坪
公設比0%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 48.58 坪
└ 主建物 39.72 坪
└ 公設等 8.86 坪
土地持分 20.98 坪
0 坪48.58 坪
土地坐落 南勢坑段埔子小段 335-4 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價730 萬
扣車位後房價730 萬
單價 15 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15 萬/坪
本筆成交 15
本棟中位 15
保成八街中位 17.9
沙鹿區 2016 年中位 17.6
比本棟中位 高 0%比保成八街中位 低 16%比沙鹿區 2016 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）146 萬
貸款（8 成）584 萬
每月月付21,879 元
30 年總利息204 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。