臺中市梧棲區興農路165巷35號
2026-04-07 實價登錄成交明細
成交總價 1,750 萬 26.7 萬/坪 × 65.61 坪
權狀坪數65.61 坪
主建物60.49 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 65.61 坪
└ 主建物 60.49 坪
└ 公設等 5.12 坪
土地持分 22.46 坪
0 坪65.61 坪
土地坐落 興農段 1118-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.7 萬/坪
本筆成交 26.7
本棟中位 26.7
興農路中位 20.6
梧棲區 2026 年中位 22.7
比本棟中位 高 0%比興農路中位 高 30%比梧棲區 2026 年中位 高 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）350 萬
貸款（8 成）1,400 萬
每月月付52,450 元
30 年總利息488 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。