臺中市太平區長億南街99巷37之3號
2019-11-30 實價登錄成交明細
成交總價 1,478 萬 26 萬/坪 × 56.77 坪
權狀坪數56.77 坪
主建物55.94 坪
公設比0%
當時屋齡-3 年
這筆買到什麼
建物 56.77 坪
└ 主建物 55.94 坪
└ 公設等 0.83 坪
土地持分 25.45 坪
0 坪56.77 坪
土地坐落 學億段 15-8 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26 萬/坪
本筆成交 26
本棟中位 27.5
長億南街中位 28.5
太平區 2019 年中位 20
比本棟中位 低 5%比長億南街中位 低 9%比太平區 2019 年中位 高 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交1,478 萬
+48%
2026 年推估2,188 萬
以太平區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 710 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）296 萬
貸款（8 成）1,182 萬
每月月付44,297 元
30 年總利息412 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：土地交易總價665萬元整建物交易總價813萬元整本案於111年3月25日辦理換約換約交易總價為＄1508萬元整
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。