臺中市北區日興街192號2F/14F

2026-04-07 實價登錄成交明細

成交總價 956 萬 19.6 萬/坪 × 48.85 坪

權狀坪數48.85 坪

主建物26.24 坪

公設比40.2%

當時屋齡26 年

這筆買到什麼

建物 48.85 坪

└ 主建物 26.24 坪

└ 公設等 22.61 坪

土地持分 6.44 坪

0 坪48.85 坪

土地坐落 文正段 119 地號

成交當下的單價比較本筆 19.6 萬/坪

本筆成交 19.6

本棟中位 22.5

日興街中位 19.6

北區 2026 年中位 26.7

比本棟中位低 13%比日興街中位高 0%比北區 2026 年中位低 27%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）191 萬

貸款（8 成）765 萬

每月月付28,652 元

30 年總利息267 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層2F/14F

型態住宅大樓(11層含以上有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯有

管理組織有

車位無

備註：跨所案件另有基地台中市西區後?子段391-13地號，持分1330/1000000，面積0.69平方公尺。預售屋、或土地及建物分件登記案件；

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。