臺中市西屯區西安街130巷10號6F/7F
2019-07-14 實價登錄成交明細
成交總價 127 萬 17.1 萬/坪 × 7.42 坪
權狀坪數7.42 坪
主建物4.18 坪
公設比34.9%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 7.42 坪
└ 主建物 4.18 坪
└ 公設等 3.24 坪
土地持分 1.51 坪
0 坪7.42 坪
土地坐落 西屯段 1310 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.1 萬/坪
本筆成交 17.1
本棟中位 20.9
西安街中位 21.4
西屯區 2019 年中位 25.9
比本棟中位 低 18%比西安街中位 低 20%比西屯區 2019 年中位 低 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交127 萬
+36%
2026 年推估173 萬
以西屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 46 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）25 萬
貸款（8 成）102 萬
每月月付3,806 元
30 年總利息35 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層6F/7F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2026-07-02 1F/7F 1房0廳1衛 · 7.93 坪 26.9 萬/坪總 213 萬 2026-07-01 1F/7F 1房0廳1衛 · 7.93 坪 27.1 萬/坪總 215 萬 2026-06-30 3F/7F 1房0廳1衛 · 7.34 坪 26.6 萬/坪總 195 萬 2026-02-25 4F/7F 1房0廳1衛 · 8.08 坪 27.9 萬/坪總 225 萬 2026-02-08 1F/7F 1房0廳1衛 · 7.93 坪 27.1 萬/坪總 215 萬 2026-01-10 1F/7F 1房0廳1衛 · 7.93 坪 26.5 萬/坪總 210 萬 2025-12-25 6F/7F 1房0廳1衛 · 7.42 坪 29 萬/坪總 215 萬 2025-10-24 1F/7F 1房0廳1衛 · 7.93 坪 25.2 萬/坪總 200 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。