臺中市東區長福路243號
2024-09-19 實價登錄成交明細
成交總價 43,087 萬 138.3 萬/坪 × 311.52 坪
權狀坪數311.52 坪
主建物311.52 坪
公設比0%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 311.52 坪
└ 主建物 311.52 坪
土地持分 400.81 坪
0 坪400.81 坪
土地坐落 旱新段 727 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 138.3 萬/坪
本筆成交 138.3
長福路中位 29.6
東區 2024 年中位 33.3
比長福路中位 高 367%比東區 2024 年中位 高 315%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交43,087 萬
-5%
2026 年推估40,813 萬
以東區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）8,617 萬
貸款（8 成）34,470 萬
每月月付1,291,370 元
30 年總利息12,020 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局15房0廳4衛
型態透天厝
主要用途辦公用
主要建材鋼骨造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。