臺中市北屯區建和路一段430號2F/14F
2016-09-03 實價登錄成交明細
成交總價 610 萬 17.1 萬/坪 × 36 坪
權狀坪數36 坪
主建物18.09 坪
公設比41.4%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 36 坪
└ 主建物 18.09 坪
└ 公設等 17.91 坪
土地持分 5.18 坪
0 坪36 坪
土地坐落 太和段 33 地號
價格拆解
成交總價610 萬
其中車位−70 萬
扣車位後房價540 萬
單價 17.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.1 萬/坪
本筆成交 17.1
本棟中位 17.1
建和路一段中位 17.3
北屯區 2016 年中位 17.6
比本棟中位 高 0%比建和路一段中位 低 1%比北屯區 2016 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）108 萬
貸款（8 成）432 萬
每月月付16,184 元
30 年總利息151 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（70 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。