臺中市潭子區民族路二段48巷43號
2016-09-12 實價登錄成交明細
成交總價 600 萬 14 萬/坪 × 42.85 坪
權狀坪數42.85 坪
主建物40.58 坪
公設比0%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 42.85 坪
└ 主建物 40.58 坪
└ 公設等 2.27 坪
土地持分 25.97 坪
0 坪42.85 坪
土地坐落 牛埔段 865 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14 萬/坪
本筆成交 14
本棟中位 14
民族路二段中位 18.3
潭子區 2016 年中位 15.5
比本棟中位 高 0%比民族路二段中位 低 23%比潭子區 2016 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）120 萬
貸款（8 成）480 萬
每月月付17,983 元
30 年總利息167 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。