臺中市西屯區青海路二段221號
2020-12-16 實價登錄成交明細
成交總價 19,655 萬 224.8 萬/坪 × 87.44 坪
權狀坪數87.44 坪
主建物87.44 坪
公設比0%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 87.44 坪
└ 主建物 87.44 坪
土地持分 173.94 坪
0 坪173.94 坪
土地坐落 上石碑段 2099-4 地號（共 6 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 224.8 萬/坪
本筆成交 224.8
青海路二段中位 30.5
西屯區 2020 年中位 31.7
比青海路二段中位 高 637%比西屯區 2020 年中位 高 609%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交19,655 萬
+19%
2026 年推估23,486 萬
以西屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 3,831 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）3,931 萬
貸款（8 成）15,724 萬
每月月付589,084 元
30 年總利息5,483 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途商業用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。