臺中市東勢區東蘭路石排巷26之89號
2022-01-10 實價登錄成交明細
成交總價 370 萬 12.7 萬/坪 × 29.15 坪
權狀坪數29.15 坪
主建物29.15 坪
公設比0%
當時屋齡42 年
這筆買到什麼
建物 29.15 坪
└ 主建物 29.15 坪
土地持分 26.02 坪
0 坪29.15 坪
土地坐落 石圍墻段石圍墻小段 730-30 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.7 萬/坪
本筆成交 12.7
本棟中位 12.7
東蘭路石排巷中位 7.5
東勢區 2022 年中位 21.9
比本棟中位 高 0%比東蘭路石排巷中位 高 69%比東勢區 2022 年中位 低 42%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交370 萬
+0%
2026 年推估372 萬
以東勢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 2 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）74 萬
貸款（8 成）296 萬
每月月付11,089 元
30 年總利息103 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
東蘭路石排巷26之84號 12.2 萬/坪 東蘭路石排巷26之88號 6.7 萬/坪 東蘭路石排巷26之118號 17.3 萬/坪 東蘭路石排巷26之62號 11.1 萬/坪 東蘭路石排巷26之64號 9.4 萬/坪 東蘭路石排巷26之119號 10 萬/坪 東蘭路石排巷26之110號 9.8 萬/坪 東蘭路石排巷26之114號 8.2 萬/坪 東蘭路石排巷26之124號 6.5 萬/坪 東蘭路石排巷26之122號 7.4 萬/坪 東蘭路石排巷26之123號 5.8 萬/坪 東蘭路石排巷26之121號 5.9 萬/坪 東蘭路石排巷26之103號 9.8 萬/坪 東蘭路石排巷26之94號 7.6 萬/坪
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。