臺中市豐原區田心路二段267巷37弄24之5號3F/5F
2024-01-17 實價登錄成交明細
成交總價 615 萬 24.7 萬/坪 × 24.89 坪
權狀坪數24.89 坪
主建物16.19 坪
公設比25.2%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 24.89 坪
└ 主建物 16.19 坪
└ 公設等 8.7 坪
土地持分 5.9 坪
0 坪24.89 坪
土地坐落 柑宅段 697 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.7 萬/坪
本筆成交 24.7
本棟中位 24.7
田心路二段中位 21
豐原區 2024 年中位 31.2
比本棟中位 高 0%比田心路二段中位 高 18%比豐原區 2024 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交615 萬
-6%
2026 年推估577 萬
以豐原區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）123 萬
貸款（8 成）492 萬
每月月付18,432 元
30 年總利息172 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層3F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。