臺中市北屯區軍福十九路252號
2019-09-03 實價登錄成交明細
成交總價 15,000 萬 90 萬/坪 × 166.74 坪
權狀坪數166.74 坪
主建物142.74 坪
公設比0%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 166.74 坪
└ 主建物 142.74 坪
└ 公設等 24 坪
土地持分 222.33 坪
0 坪222.33 坪
土地坐落 景美段 102-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 90 萬/坪
本筆成交 90
本棟中位 90
軍福十九路中位 28.4
北屯區 2019 年中位 22.4
比本棟中位 高 0%比軍福十九路中位 高 217%比北屯區 2019 年中位 高 302%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交15,000 萬
+54%
2026 年推估23,097 萬
以北屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 8,097 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）3,000 萬
貸款（8 成）12,000 萬
每月月付449,568 元
30 年總利息4,184 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。