臺中市豐原區中陽路439巷5弄5號
2014-09-19 實價登錄成交明細
成交總價 1,558 萬 18.8 萬/坪 × 82.82 坪
權狀坪數82.82 坪
主建物57.47 坪
公設比25.8%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 82.82 坪
└ 主建物 57.47 坪
└ 公設等 25.35 坪
土地持分 31.19 坪
0 坪82.82 坪
土地坐落 豐東段 380-21 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.8 萬/坪
本筆成交 18.8
本棟中位 18.8
中陽路中位 20.1
豐原區 2014 年中位 16.6
比本棟中位 高 0%比中陽路中位 低 6%比豐原區 2014 年中位 高 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）312 萬
貸款（8 成）1,246 萬
每月月付46,695 元
30 年總利息435 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：不動產之共有人數為２人，本案為預售屋。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。