臺中市大肚區王福街852號
2022-05-11 實價登錄成交明細
成交總價 755 萬 65.3 萬/坪 × 11.56 坪
權狀坪數11.56 坪
主建物11.56 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 11.56 坪
└ 主建物 11.56 坪
土地持分 37.44 坪
0 坪37.44 坪
土地坐落 福山段 630 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 65.3 萬/坪
本筆成交 65.3
王福街中位 19.4
大肚區 2022 年中位 21
比王福街中位 高 237%比大肚區 2022 年中位 高 211%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交755 萬
+8%
2026 年推估814 萬
以大肚區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 59 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）151 萬
貸款（8 成）604 萬
每月月付22,628 元
30 年總利息211 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房0廳1衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。