臺中市太平區樹德八街36號
2023-04-14 實價登錄成交明細
成交總價 1,000 萬 24.3 萬/坪 × 41.09 坪
權狀坪數41.09 坪
主建物30.22 坪
公設比10.2%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 41.09 坪
└ 主建物 30.22 坪
└ 公設等 10.87 坪
土地持分 7.73 坪
0 坪41.09 坪
土地坐落 新高段 168 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.3 萬/坪
本筆成交 24.3
本棟中位 24.3
樹德八街中位 16.3
太平區 2023 年中位 33.7
比本棟中位 高 0%比樹德八街中位 高 49%比太平區 2023 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,000 萬
-3%
2026 年推估965 萬
以太平區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）200 萬
貸款（8 成）800 萬
每月月付29,971 元
30 年總利息279 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。