臺中市大雅區義和路10之16號
2013-08-26 實價登錄成交明細
成交總價 1,390 萬 30.8 萬/坪 × 45.09 坪
權狀坪數45.09 坪
主建物45.09 坪
公設比0%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 45.09 坪
└ 主建物 45.09 坪
土地持分 39.72 坪
0 坪45.09 坪
土地坐落 馬岡段 213-3 地號（共 5 筆土地）
價格拆解
成交總價1,390 萬
扣車位後房價1,390 萬
單價 30.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.8 萬/坪
本筆成交 30.8
本棟中位 30.8
義和路中位 23.4
大雅區 2013 年中位 14.6
比本棟中位 高 0%比義和路中位 高 32%比大雅區 2013 年中位 高 111%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）278 萬
貸款（8 成）1,112 萬
每月月付41,660 元
30 年總利息388 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房5廳4衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。