臺中市西區五權五街189號
2016-12-02 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 725 萬 25.2 萬/坪 × 28.74 坪
權狀坪數28.74 坪
主建物28.74 坪
公設比0%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 28.74 坪
└ 主建物 28.74 坪
土地持分 12.55 坪
0 坪28.74 坪
土地坐落 土庫段 97-11 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.2 萬/坪
本筆成交 25.2
五權五街中位 31.7
西區 2016 年中位 18.5
比五權五街中位 低 21%比西區 2016 年中位 高 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）145 萬
貸款（8 成）580 萬
每月月付21,729 元
30 年總利息202 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳2衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：二等親特殊關係間之交易。共有人間買賣
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。