臺中市東區臺中路125號7F/13F
2016-03-03 實價登錄成交明細
成交總價 105 萬 9.7 萬/坪 × 10.84 坪
權狀坪數10.84 坪
主建物6.67 坪
公設比27.3%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 10.84 坪
└ 主建物 6.67 坪
└ 公設等 4.17 坪
土地持分 0.94 坪
0 坪10.84 坪
土地坐落 立德段一小段 38 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.7 萬/坪
本筆成交 9.7
本棟中位 14.6
臺中路中位 17.4
東區 2016 年中位 16.3
比本棟中位 低 34%比臺中路中位 低 44%比東區 2016 年中位 低 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）21 萬
貸款（8 成）84 萬
每月月付3,147 元
30 年總利息29 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層7F/13F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。