臺中市南屯區南美街60之4號5F/5F

2014-07-07 實價登錄成交明細

成交總價 225 萬 9.7 萬/坪 × 23.14 坪

權狀坪數23.14 坪

主建物17.09 坪

公設比23.3%

當時屋齡32 年

這筆買到什麼

建物 23.14 坪

└ 主建物 17.09 坪

└ 公設等 6.05 坪

土地持分 7.21 坪

0 坪23.14 坪

土地坐落 永定段 88 地號

成交當下的單價比較本筆 9.7 萬/坪

本筆成交 9.7

本棟中位 15

南美街中位 19.1

南屯區 2014 年中位 21.5

比本棟中位低 35%比南美街中位低 49%比南屯區 2014 年中位低 55%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）45 萬

貸款（8 成）180 萬

每月月付6,744 元

30 年總利息63 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳1衛

樓層5F/5F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。